Radové rodinné domy
Veľké Úľany, Ekoosada

Bývanie,
Ktoré Si Zaľúbite
Exkluzívne Vám ponúkame bývanie v moderných 4-izbových rodinných domoch, ktoré sú súčasťou radovej zástavby. Vo výstavbe je 5 rodinných domov – 2 sú o rozlohe 143 m2 a 3 sú o rozlohe 118 m2 v novej lokalite Ekoosada.
Profesionálne spracovaný projekt domov zohľadňuje funkčnosť, dostupnosť a zároveň požiadavky dnešného moderného klienta. Investor stavil na kvalitné materiály a požiadavky súčasných trendov bývania.
Nech sa páči, predstavujeme Vám moderné bývanie v dome za cenu bytu v bezprostrednej blízkosti miest Galanta, Sereď a Senec.
Výborné dispozičné riešenie RD ponúka kvalitný priestor na komfortné bývanie. Príjemná a zároveň svieža dispozícia prihliada na úložné priestory a sociálne zázemie. Izby sú priestranné a svetlé.
Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, 3 nepriechodné izby, kuchyňa s obývačkou so vstupom na vonkajšiu terasu. Parkovanie je riešené pred domom.
- základy: betónové základové pásy kombinované s debniacimi tvárnicami
- betónové potery
- obvodové steny: tehla
- zateplenie: Nobasil 150 mm
- fasáda: štrukturovaná omietka
- vnútorné priečky: keramické, Pezinské tehelne
- úprava stien: omietky, 2x náter – biela
- stropy: sadrokartón
- okná: plastové, 6-komorové, 3-sklo, biela
- vonkajšie parapety: hliníkové, farba biela
- vnútorné parapety: plastové, farba biela
- vchodové dvere: plastové, kovanie (guľa/kľučka)
- kúrenie: elektrické podlahové vykurovanie v celom dome, v každej miestnosti termostat, zásobník na ohrev teplej vody
- kompletná vodoinštalácia (na toaletách geberit) a elektroinštalácia (zásuvky, vypínače, rozvody pre TV) v celom dome
Lokalita,
Ktorú Si Osvojíte
Radová zástavba týchto rodinných domov sa náchadza v novej časti obce Veľké Úľany – Ekoosada. Nezanedbateľnou výhodou je ústredná poloha obce. Nachádza sa v dostupnosti od miest Galanta (12 km), Senec (16 km), Šamorín (26 km), ktoré ponúkajú bohaté všestranné vyžitie. Obec sama pritom ponúka širokú občiansku vybavenosť akou je: Tá je zárukou Vášho pohodlného bývania: pošta, škola, 2 škôlky, lekári – obvodný, detský, zubný a gynekológ, lekáreň, čerpacia stanica, rešturácie, pizzéria, kaviarne, detské ihrisko, knižnica, banka, autobusová zastávka..
V susedných mestách alebo obciach sa nachádzajú kvalitné športovo – relaxačné príležitosti: X-Bionics – športový, multifunkčný areál, Oáza Sibírskych tigrov, golfové ihrisko Hrubá Borša, odpalisko Jelka…
Rodinné domy sú situované v peknej lokalite obce Dunajská Lužná, na ulici Košariská, kde sa práve “láme” povestná zápcha. Môžete si zvoliť až dve či tri trasy smerom na Bratislavu:
- doľava cez obec Dunajská Lužná – Rovinka – Bratislava
- smerom vpravo na obec Tomášov, na najbližšej križovatke doľava cez Vinohradnícku ulicu (známa ako “opilecká cesta”), ktorá je priamym pokračovaním cesty z blízkej obce Miloslavov
- smerom vpravo na obec Tomášov a doľava cez Most pri Bratislave
Dunasjká Lužná sa nachádza 15 min. autom od Bratislavy a má dnes už komfortne vyriešenú dopravu, blízkosť zastávky SAD (mestská a mimomestská) 5 min pešo a vlakovej stanice (RegioJet) 10 min pešo od Vášho nového domu.
Výstavba rýchlostnej komunikácie R7, ktorá má byť prístupná aj pre obyvateľov tejto obce prostredníctvom križovatky vo vzdialenosti cca 2 km od obce – smer Šamorín, výrazne zmení a pomôže odľahčiť priamu trasu smerom do/z Bratislavy.
- Rezervačná zmluva – záloha 5.000 Eur – bude slúžiť na rezervovanie RD na určitý čas (30-45 dní), tu môže byť zakotvený ďalší postup (splátkový kalendár)
- Zmluva o budúcej zmluve – dohodne sa ďalšie financovanie a či chce klient holodom alebo štandard:
- pri podpise ZoBKZ – zaplatí 20 – 90%
- pred odovzdaním domu klientovi – doplatí 10%
(investor je zhovievavý aj k individuálnemu spôsobu financovania, ktorý vyhovuje obom stranám)
- Kúpna zmluva – sa podpíše po kolaudácii a po pridelení súpisného čísla (zmluva na Kataster)
V prípade, že vonkajšia teplota poklesne päť a viac po sebe idúcich kalendárnych dní pod mínus 5°C môže zhotoviteľ vždy o takýto počet dní predĺžiť termín výstavby. Na požiadanie objednávateľa, doloží zhotoviteľ tieto skutočnosti oficiálnymi údajmi vydanými Slovenským hydrometeorologickým ústavom.
Plánované ukončenie výstavby:
- dokončenie: november – december/2018
DOM | POČET IZIEB | TYP | POZEMOK | DOM | CENA “HOLODOM” | STAV |
---|---|---|---|---|---|---|
A | 4-izbový | prízemný | 360 m2 | 143 m2 | – € | PREDANÝ |
B | 4-izbový | prízemný | 300 m2 | 118 m2 | 108.000 € | voľný |
C | 4-izbový | prízemný | 300 m2 | 118 m2 | 108.000 € | voľný |
D | 4-izbový | prízemný | 300 m2 | 118 m2 | 108.000 € | voľný |
E | 4-izbový | prízemný | 360 m2 | 143 m2 | – € | PREDANÝ |
VIZUALIZÁCIE EXTERIÉRU
VÝSTAVBA
Ako sa v býva vo Veľkých Úľanoch?
život v lužnej a okolí
AKO SA DOSTANETE K VÁŠMU BÝVANIU?
-
KONTAKTUJTE NÁS
zavolajte nám a dohodnite si s nami obhliadku
-
OBHLIADKA
podáme vám podrobné informácie o domoch
-
REZERVÁCIA
pri vážnom záujme zaplatíte rezervačný poplatok
-
ZMLUVA O BUDÚCEJ ZMLUVE / KÚPNA ZMLUVA
posledný krok k vášmu novému domu
-
VÁŠ NOVÝ DOMOV
a môžete sa nasťahovať