Radové rodinné domy

Veľké Úľany, Ekoosada

radovka-d

Bývanie,

Ktoré Si Zaľúbite

PROJEKT

Exkluzívne Vám ponúkame bývanie v moderných 4-izbových rodinných domoch, ktoré sú súčasťou radovej zástavby. Vo výstavbe je 5 rodinných domov – 2 sú o rozlohe 143 m2 a 3 sú o rozlohe 118 m2 v novej lokalite Ekoosada. 

Profesionálne spracovaný projekt domov zohľadňuje funkčnosť, dostupnosť a zároveň požiadavky dnešného moderného klienta. Investor stavil na kvalitné materiály a požiadavky súčasných trendov bývania.

Nech sa páči, predstavujeme Vám moderné bývanie v dome za cenu bytu v bezprostrednej blízkosti miest Galanta, Sereď a Senec.

DISPOZÍCIA

Výborné dispozičné riešenie RD ponúka kvalitný priestor na komfortné bývanie. Príjemná a zároveň svieža dispozícia prihliada na úložné priestory a sociálne zázemie. Izby sú priestranné a svetlé.

Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, 3 nepriechodné izby, kuchyňa s obývačkou so vstupom na vonkajšiu terasu. Parkovanie je riešené pred domom.

 

 

HOLODOM
  • základy: betónové základové pásy kombinované s debniacimi tvárnicami
  • betónové potery
  • obvodové steny: tehla
  • zateplenie: Nobasil 150 mm
  • fasáda:  štrukturovaná omietka
  • vnútorné priečky: keramické, Pezinské tehelne
  • úprava stien: omietky, 2x náter – biela
  • stropy: sadrokartón
  • okná: plastové, 6-komorové, 3-sklo, biela
  • vonkajšie parapety: hliníkové, farba biela
  • vnútorné parapety: plastové, farba biela
  • vchodové dvere: plastové, kovanie (guľa/kľučka)
  • kúrenie: elektrické podlahové vykurovanie v celom dome, v každej miestnosti termostat, zásobník na ohrev teplej vody
  • kompletná vodoinštalácia (na toaletách geberit) a elektroinštalácia (zásuvky, vypínače, rozvody pre TV) v celom dome

Lokalita,

Ktorú Si Osvojíte

LOKALITA

Radová zástavba týchto rodinných domov sa náchadza v novej časti obce Veľké Úľany – Ekoosada. Nezanedbateľnou výhodou je ústredná  poloha obce.  Nachádza sa v  dostupnosti od miest Galanta (12 km), Senec (16 km), Šamorín (26 km), ktoré ponúkajú bohaté všestranné vyžitie. Obec sama pritom ponúka širokú občiansku vybavenosť akou je:  Tá je zárukou Vášho pohodlného bývania: pošta, škola, 2 škôlky, lekári – obvodný, detský, zubný a gynekológ, lekáreň, čerpacia stanica, rešturácie, pizzéria, kaviarne, detské ihrisko, knižnica, banka, autobusová zastávka.. 

V susedných mestách alebo obciach sa nachádzajú kvalitné športovo – relaxačné príležitosti: X-Bionics – športový, multifunkčný areál, Oáza Sibírskych tigrov, golfové ihrisko Hrubá Borša, odpalisko Jelka…

DOPRAVA

Rodinné domy sú situované v peknej lokalite obce Dunajská Lužná, na ulici Košariská, kde sa práve “láme” povestná zápcha. Môžete si zvoliť až dve či tri trasy smerom na Bratislavu:

  • doľava cez obec Dunajská Lužná – Rovinka – Bratislava
  • smerom vpravo na obec Tomášov, na najbližšej križovatke doľava cez Vinohradnícku ulicu (známa ako “opilecká cesta”), ktorá je priamym pokračovaním cesty z blízkej obce Miloslavov
  • smerom vpravo na obec Tomášov a doľava cez Most pri Bratislave

Dunasjká Lužná sa nachádza 15 min. autom od Bratislavy a má dnes už komfortne vyriešenú dopravu, blízkosť zastávky SAD (mestská a mimomestská) 5 min pešo a vlakovej stanice (RegioJet) 10 min pešo od Vášho nového domu.

Výstavba rýchlostnej komunikácie R7, ktorá má byť prístupná aj pre obyvateľov tejto obce prostredníctvom križovatky vo vzdialenosti cca 2 km od obce – smer Šamorín, výrazne zmení a pomôže odľahčiť priamu trasu smerom do/z Bratislavy.

FINANCOVANIE
  • Rezervačná zmluva – záloha 5.000 Eur – bude slúžiť na rezervovanie RD na určitý čas (30-45 dní), tu môže byť zakotvený ďalší postup (splátkový kalendár)
  • Zmluva o budúcej zmluve – dohodne sa ďalšie financovanie a či chce klient holodom alebo štandard:
  1. pri podpise ZoBKZ – zaplatí 20 – 90%
  2. pred odovzdaním domu klientovi – doplatí 10%

(investor je zhovievavý aj k individuálnemu spôsobu financovania, ktorý vyhovuje obom stranám)

  • Kúpna zmluva – sa podpíše po kolaudácii a po pridelení súpisného čísla (zmluva na Kataster)
TERMÍNY

V prípade, že vonkajšia teplota poklesne päť a viac po sebe idúcich kalendárnych dní pod mínus 5°C môže zhotoviteľ vždy o takýto počet dní predĺžiť termín výstavby. Na požiadanie objednávateľa, doloží zhotoviteľ tieto skutočnosti oficiálnymi údajmi vydanými Slovenským hydrometeorologickým ústavom.

Plánované ukončenie výstavby:

  • dokončenie: november – december/2018
DOM POČET IZIEB TYP POZEMOK DOM CENA “HOLODOM” STAV
A 4-izbový prízemný 360 m2 143 m2 – € PREDANÝ
 B 4-izbový prízemný 300 m2 118 m2 108.000 € voľný
 C 4-izbový prízemný 300 m2 118 m2 108.000 € voľný
D 4-izbový prízemný 300 m2 118 m2 108.000 € voľný
E 4-izbový prízemný 360 m2 143 m2 – € PREDANÝ

VIZUALIZÁCIE EXTERIÉRU

VÝSTAVBA

Ako sa v býva vo Veľkých Úľanoch?

  • "Hoci pracujem v Bratislave, bývanie v Lužnej sa mi páči. Vždy som túžil po dome, po tom, aby sa mali deti kde bezpečne hrať. V obci je skvela obcianska vybavenosť, som spokojný. Tie zápchy sú síce katastrofálne, ale človek si zvykne. Už sa teším na R7, ako nám to tú našu dopravu odľahčí."

    Dušan A.
  • "V Lužnej žijem už niekoľko rokov a s partnerom tu máme aj menší "podnik". Prišli sme sem z BA, lebo sme čakali rodinu a zvolili sme si takýto kompromis medzi mestom a vidiekom. Sme tu spokojní. Zápchu neriešime. Deti nám tu chodia do škôlky aj do školy. So službami som spokojná. Je tu všetko, na čo si spomeniete."

    Michaela B.

život v lužnej a okolí

cyklotrasa

1 min

bankomat

3 km

jazerá

3 km

lekáreň

3 km

nákupné stredisko

3 km

reštaurácie

2 km

vlak

10 min pešo

multifunkčný areál

8 min

škola / škôlka

3 km

fast food

3 km

pumpa

3 km

pošta

3 km

pizzérie

3 km

vlak

10 min pešo

zdravotné stredisko

3 km

AKO SA DOSTANETE K VÁŠMU BÝVANIU?

  • KONTAKTUJTE NÁS

    zavolajte nám a dohodnite si s nami obhliadku

  • OBHLIADKA

    podáme vám podrobné informácie o domoch

  • REZERVÁCIA

    pri vážnom záujme zaplatíte rezervačný poplatok

  • ZMLUVA O BUDÚCEJ ZMLUVE / KÚPNA ZMLUVA

    posledný krok k vášmu novému domu

  • VÁŠ NOVÝ DOMOV

    a môžete sa nasťahovať

páči sa vám to?

Tak neváhajte a kontaktujte nás!

0907 245 534

RADOVÉ DOMY VEĽKÉ ÚĽANY
Kontaktujte nás

Práve nie sme nablízku. Ale môžete nám poslať email, a my Vám naň odpovieme hneď, ako to bude možné.

Not readable? Change text. captcha txt

Start typing and press Enter to search